השירותים שלנו
מגוון בדיקות בדק בית מקצועיות לכל סוג נכס ולכל שלב ברכישה.
פתרונות בדק בית מקיפים
01
בדק בית לדירה חדשה
קבלת דירה חדשה מהקבלן היא ההזדמנות החשובה ביותר לאתר ליקויי בנייה ולחייב את הקבלן בתיקונם על חשבונו, במסגרת תקופת הבדק והאחריות שבחוק המכר. אנו בודקים את הדירה מול דרישות תקן ישראלי 1525 ובהשוואה למפרט המכר שעליו חתמתם.
הדוח שתקבלו ערוך באופן מקצועי וברור, ומשמש כמסמך מחייב מול הקבלן לתיקון כל הליקויים שאותרו - עוד לפני קבלת המפתח.
- בדיקה מול תקן ישראלי 1525 והשוואה לחריגות ממפרט המכר.
- בדיקת מערכות אינסטלציה, חשמל, ביוב ומיזוג לפי התקן.
- בחינת איטום, ריצוף, חיפויים, מישוריות ופערי קצוות.
- תיעוד מצולם של כל ליקוי כמסמך מחייב מול הקבלן.
02
בדק בית לרכוש משותף
הרכוש המשותף - לובי, חדר מדרגות, חניון, גג, מעטפת הבניין והמערכות המשותפות - הוא לרוב הנקודה שנשכחת, אך ליקויים בו עלולים לעלות לכל הדיירים הון. אנו בודקים את השטחים והמערכות המשותפים לעומק ומאתרים כשלים לפני שהם הופכים לנזק יקר.
הבדיקה מתאימה לוועדי בתים, נציגויות ורוכשים בבניינים חדשים, ומספקת בסיס מקצועי לדרישת תיקונים מהקבלן או היזם.
- בדיקת מעטפת הבניין, גגות, איטום וניקוז משותפים.
- בחינת חדרי מדרגות, לובי, חניון ומחסנים משותפים.
- בדיקת מערכות משותפות - חשמל, מים, ביוב ומעליות.
- תיעוד מסודר לכל ליקוי כבסיס לדרישת תיקון מהיזם.
03
בדק בית לבית חדש
בית פרטי חדש כולל מגוון רחב של מערכות וגימורים - מהיסודות והשלד ועד הגג, החזיתות והפיתוח. בדיקה מקיפה לפני קבלת הבית מאתרת ליקויי בנייה וביצוע ומבטיחה שתקבלו בית שנבנה כראוי ולפי התקן.
אנו עוברים על כל חלקי הבית באופן יסודי ומספקים דוח מפורט המשמש אתכם מול הקבלן או מנהל הפרויקט לתיקון הליקויים.
- בדיקת שלד, יסודות, גג, חזיתות ופיתוח חוץ.
- בחינת מערכות חשמל, אינסטלציה, מיזוג וביוב.
- בדיקת איטום, בידוד, ריצוף, נגרות ואלומיניום.
- דוח מצולם מלא לכל ליקוי לתיקון על חשבון הקבלן.
04
בדק בית לדירה אחרי תמ"א
בפרויקטי תמ"א 38 והתחדשות עירונית משולבים חיזוק מבנה קיים יחד עם בנייה ותוספות חדשות - שילוב שמחייב בדיקה מקצועית קפדנית. אנו בודקים את הדירה המחודשת מול היתר הבנייה, המפרט והתקן, ומאתרים ליקויים בעבודות החיזוק והגימור.
הבדיקה מבטיחה שהדירה שקיבלתם מהיזם תוקנה ונבנתה כראוי, ומספקת לכם מסמך מחייב לדרישת תיקונים.
- בדיקת עבודות חיזוק המבנה ושילובן עם הבנייה החדשה.
- השוואה להיתר הבנייה, למפרט הטכני ולתקן 1525.
- בחינת מערכות חדשות - חשמל, אינסטלציה, מיזוג ומעלית.
- בדיקת איטום, גמרים ותוספות חדשות לדירה.
05
בדק בית לדירה משופצת
שיפוץ יסודי הוא השקעה גדולה, וחשוב לוודא שעבודות הקבלן בוצעו באיכות ולפי המוסכם. אנו בודקים את איכות הביצוע של עבודות השיפוץ - ריצוף, אינסטלציה, חשמל, איטום וגמרים - ומאתרים ליקויים וסטיות מהמפרט שסוכם.
הבדיקה מאפשרת לכם לדרוש מהקבלן תיקון ליקויים לפני התשלום הסופי, ולוודא שקיבלתם בדיוק את מה ששילמתם עליו.
- בדיקת איכות הריצוף, החיפויים והגמרים שבוצעו.
- בחינת עבודות אינסטלציה, חשמל ומים חדשות.
- בדיקת איטום בחדרים רטובים ובאזורים שופצו.
- איתור סטיות מהמפרט ובסיס לקיזוז מול הקבלן.
מה מקבלים בכל בדיקה
לא משנה איזו בדיקה תבחרו - כל לקוח מקבל את אותו ליווי מקצועי ואת אותו דוח מפורט ושקוף.
דוח דיגיטלי מפורט
דוח מסודר עם תמונה צבעונית לכל ליקוי וליקוי, נשלח ישירות אליכם.
דירוג חומרת ליקויים
כל ממצא מדורג לפי חומרה כדי שתדעו מה דחוף ומה יכול להמתין.
אומדן עלויות תיקון
הערכת עלות מקורבת לתיקון הליקויים - לתכנון תקציב ולמשא ומתן.
ליווי טלפוני אחרי
אנחנו זמינים גם אחרי הבדיקה - להסביר את הממצאים ולענות על כל שאלה.
זמינות מהירה
תיאום גמיש ומועדי בדיקה זמינים - כדי שלא תעכבו את העסקה שלכם.
קונים בית? אל תוותרו על בדיקה מקצועית
השאירו פרטים או התקשרו עכשיו - ונחזור אליכם בהקדם לתיאום בדק בית מקיף, בכל רחבי הארץ.