תהליך הבדיקה

מהפנייה הראשונה ועד הדוח המפורט - תהליך נוח, שקוף ומקצועי

תהליך הבדיקה

01

יצירת קשר וקביעת מועד בדיקה

מתקשרים או משאירים פרטים, ואנחנו קובעים יחד מועד נוח לבדיקה.

02

העברת מסמכים דרושים

שולחים לנו תוכניות דירה, מפרט טכני וכל מסמך רלוונטי לקראת הבדיקה.

03

הגעה לשטח

הבודק מגיע לנכס במועד שנקבע, מצויד בכל הציוד המקצועי הנדרש.

04

בדיקה בשטח

בדיקה יסודית של כל מערכות הבית: מבנה, איטום, חשמל, אינסטלציה ועוד.

05

קבלת דוח מפורט

מקבלים דוח מסודר עם תמונות, דירוג ליקויים והמלצות תיקון, בראש שקט.

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם או חייגו 052-3011020

זמני בדיקה טיפוסיים

משך הבדיקה משתנה בהתאם לגודל הנכס ולמורכבותו - להלן הערכה כללית שתעזור לכם לתכנן.

שעה-שעתיים

דירת 3-4 חדרים

בדיקה יסודית של דירה סטנדרטית, כולל כל החדרים והמערכות.

כ-3 שעות

וילה / בית פרטי

בדיקה מקיפה של נכס גדול עם מספר מפלסים, חצר ומערכות נוספות.

24-48 שעות

קבלת הדוח

הדוח המפורט נשלח אליכם דיגיטלית תוך יום-יומיים מסיום הבדיקה.

מה כוללת הבדיקה?

הבדיקה סורקת את כל מערכות הנכס המהותיות - גלויות ונסתרות - כדי שתקבלו תמונת מצב מלאה ומדויקת.

איטום ורטיבות

בדיקת מערכות האיטום ואיתור רטיבות, בפנים ובחוץ.

ריצוף

שיפועים, אריחים חלולים, פגמים והפרשי גובה בין האריחים.

אלומיניום

תפקוד חלונות ותריסים, איטום ופגיעות מכניות.

צבע וטיח

מישוריות, גליות, סדקים וליקויים ויזואליים.

התאמה לחוזה

בדיקת התאמת הנכס למפרט המכר ולתוכניות.

מערכות חשמל

ארונות חשמל ותקשורת, הארקה, פאזות, שקעים ותאורה.

חנייה

בדיקת מידות החנייה לפי תקן והתאמה להסכם.

דלתות

תקינות דלתות, כיוונים, צירים ומנגנוני נעילה.

חיפוי חוץ

מישוריות, פגיעות במעטפת ואיטום תקין של חיפוי החוץ.

מטבח

תקינות נגרות, אינסטלציה ומשטחי השיש.

אינסטלציה

צנרת, לחץ מים, ניקוז ואיתור נזילות.

מחסן

מידות המחסן לפי המפרט ואיתור רטיבות.

המכשור המתקדם שלנו

שקיפות מלאה

דוגמאות מתוך דוח הבדיקה

כך נראה הדוח שתקבלו - מסודר, מצולם וברור. כל ליקוי מתועד עם מיקום, תמונה, דירוג חומרה והמלצת תיקון.

עמוד הפתיחה של חוות הדעת ההנדסית - פרטי הבודק, הנכס והתקנים
עמוד פתיחה - חוות דעת הנדסית

פתיחה מסודרת עם פרטי הנכס, פרטי הבודק והתקנים שעליהם מסתמכת חוות הדעת.

ממצא מצולם בדוח - פגמים באריחים, עם תקן ישראלי ואומדן עלות תיקון
ממצא מצולם עם תקן ומחיר

כל ליקוי מתועד בתמונה ברורה, עם מיקום מדויק, סימוכין לתקן הישראלי ואומדן עלות.

ממצא מצולם בדוח - ליקוי במדרגות, עם מיקום, הערה והמלצת תיקון
מיקום, הערה והמלצת תיקון

לכל ממצא: מיקום מדויק בתוך הנכס, הערת הבודק והמלצה ברורה לתיקון מול הקבלן או המוכר.

  • עמוד שער עם פרטי הנכס, סוג הבדיקה ותקציר ממצאים.
  • טבלת ליקויים מלאה, מדורגת לפי חומרה (גבוהה / בינונית / נמוכה).
  • תמונה ברורה לכל ממצא, עם מיקום מדויק בתוך הנכס.
  • המלצת תיקון ואומדן עלות מקורב לכל ליקוי.
  • סימוכין לתקן הישראלי ת"י 1525 היכן שרלוונטי.
  • סיכום ברור שמשמש כמסמך מחייב מול הקבלן או המוכר.

דוחות בדק בית לדוגמה - להורדה